一、预制装配式混凝土结构的应用

预制装配式结构，既可应用于中高层（10层）以下的房屋建筑，也可以应用于高层住宅建筑。

二、预制装配式结构方法

   传统的混凝土结构体系施工，从搭脚手架、支模、扎筋、到混凝土的浇筑，多数工作由手工完成。现浇混凝土结构现场施工存在着：噪音扰民，粉尘污染；模板周转材消耗大；施工人员多，手工劳动多，劳动强度大，且熟练程度要求较高；施工速度慢，建设周期长，受自然条件影响大；混凝土外观及内在质量控制难；现场的建筑材料浪费严重等缺陷。预制装配式混凝土结构技术可以克服传统建造方式这些缺点。

公司预制装配式混凝土结构，根据预制程度的不同，预制单元可分为：小型构件（如门、窗、梁、柱等），大型构件（如楼板、屋面板、墙等），整间或整个单元（盒子结构建筑体系）。 其主要结构形式有：预制装配式剪力墙（大板）结构、预制装配式框架结构、内浇外挂结构。

   （一）预制装配式剪力墙（大板）结构

    预制装配式剪力墙（大板）结构是由预制的大型内外墙板、叠合楼板等预制混凝土板材、构件装配而成，又称为预制装配式大板结构，在在满足抗震设计和可靠的节点联接前提下，其力学模型相当于现浇混凝土剪力墙结构。预制楼板多采用叠合楼板。预制外墙板主要采用实心和空心两种类型墙板。

    预制空心墙板必须保证结构构件连接的整体性、连续性和抗震设防要求，在节点设计上必须要满足防渗漏和热工等构造要求，预制实心墙板结构的关键问题，是如何解决预制墙板之间的水平缝和竖向缝的接缝，以及水平受力钢级和竖向受力钢筋的连接问题。  

   预制空心墙板结构是预制和现浇相结合的结构技术。在预制空心墙板和叠合楼板装配后，布置受力钢筋，在空心墙板内和叠合楼板面同时浇筑混凝土形成整体。其主要特点是：结构整体性能好，节点构造易处理，预制墙板之间的水平缝和竖向缝的接缝处理简单，避免出现接缝开裂等问题。主要缺点是需要一定量的现场浇注混凝土，墙板预制的工艺设备要求高，在7度以上抗震设防地区和高层建筑需解决好受力钢筋的连接问题。

   （二）预制装配式框架——剪力墙结构

   预制装配式框架结构是由预制的梁、板、柱和剪力墙等构件装配而成，也称梁、板、柱体系。其楼板多采用预制叠合楼板，结构梁多采用预制叠合梁。

   优点：结构受力明确，建造迅速，节省劳动力，节点施工工艺较简单。当节点采用较可靠的施工工工艺时，可采用与现浇结构相同的设计方法。竖向受力构件可根据需要替换为现浇构件。建筑空间布置灵活，较易实现大空间。

  缺点：对主筋灌浆锚固要求较高，室内出现凸梁凸柱，外墙维护部分构造相对复杂。主要是以多层住宅和6度以下抗震设防地区。

房屋构架钢材型号采用标准

1、低层房屋构架钢的采用

  （1）适用范围：别墅型住宅、农村住房、休闲农庄建筑、度假酒店建房、山地景观建房、移动房屋、野外露营房、野外作业房、岗亭类公共事业房

  （2）层高：1-3层

  （3）构架形式：通常采用Ⅰ型构架或Ⅲ型小型构架，房梁悬空跨度≥6m的部分采用Ⅱ型构架梁或加大H型钢梁（具体见下述内容）。

  （4）低层房屋构架钢材型号采用标准：见下表一、表二

A、Ⅰ型构架

 表一 低层房屋Ⅰ型构架钢材型号采用标准

   B、Ⅲ型构架（小型）

   表二  低层房屋Ⅲ型构架钢材型号采用标准

2、多层房屋构架钢的采用

（1）适用范围：农村住房、安置房、办公写字楼、医院建房、学校建房

   （2）层高：4-10层

   （3）构架形式：通常采用Ⅱ型构架或Ⅲ型中或重型构架，部分采用Ⅳ型构架。

  （4）多层房屋构架钢材型号采用标准：见下表三

   表三  多层房屋构架钢材型号采用标准表

衣食住行是人们生活的大事，
作为其中之一的房屋是我们最为关心的话题，
可是我们对现代的轻钢集成房屋的认识还停留在一个较低水平。

轻钢集成房屋来到中国已经有20多年的历史了，

由于种种原因并未得到大面积的推广，

对很多普通人来讲他还属于一种新兴事物。

下面我们就来认识一下代表建筑业发展方向的轻钢集成房屋，澄清一些我们认知上存在的误区。

误区1：轻钢别墅就是活动板房

很多人以为轻钢集成房屋是这样设计的：

其实轻钢集成房屋是这样的：

活动板房和轻钢别墅有很多相似性点，比如先在工厂生产后运输到现场进行装配、建造速度快、灵活可移动等等。但是轻钢别墅和活动板房有根本上的不同：轻钢别墅有独立的承重结构，具有隔热、隔声、防火等性能，安全、舒适、美观，使用寿命长，有多种用途，适合长期使用。轻钢房屋按照永久性建筑标准设计，被称之为百年建筑。

可见轻钢别墅和活动板房是两个完全不同的概念。

误区2：轻钢集成房屋只是富人的专享

轻钢别墅很漂亮，因此很多人把轻钢别墅等同于郊区别墅，认为这是富人的专享，普通人根本买不起。

郊区别墅价格昂贵的主要原因是土地价格高，面积大、建设成本高，而轻钢别墅的造价并不高，普通农民在宅基地上建房面积不大，不存在土地价格问题，选择建造轻钢别墅价格其实可以接受，综合考虑经济型的造价和传统房屋的造价差别不大。

误区3：轻钢集成房屋是抗震安置房

我们在认识轻钢别墅的时候，更多地把他与抗震安置房联系在一起，很多人把新型房屋当作是抗震的安置房，这是因为轻钢别墅常常作为一种安全可靠的房屋被推广到灾区，灾区地震高发，对房屋的抗震性要求极高，因此在地震多发地带，将轻钢别墅作为灾区的安置房非常普遍。其实这点恰巧说明了轻钢别墅具有很好的安全性，得到大家的普遍认可，因此轻钢别墅适合普通人建房的需求。

误区4：轻钢集成房屋仅适合低层建筑

轻钢房屋常见的是2层的小别墅，其实轻钢房屋最高可建9层，安全性能是不打折扣的，各项要求都符合国家相关标准的要求，可以在城镇化过程中发挥效能。轻钢别墅不仅可以作为民居或者居民楼，也可以做学校教学楼、临街店铺、商住两用的大楼、工厂办公室、职工食堂等等，建造周期短，布局灵活，非常实用。如果要建更高层的大楼，可以选择重钢结构的房屋，满足30层以下楼房的建房要求。

钢结构集成房屋的主要材料___钢材,加工后到出厂之前，构件表面会不可避免的沾有油污、水分、灰尘等污染物以及存在毛刺、氧化铁皮、锈层等表面缺陷。由前面钢结构腐蚀的主要原因我们知道，污染物的含量是影响大气腐蚀程度的重要因素，且表面污物会严重影响涂料在钢材表面的附着力，并使漆膜下的锈蚀继续扩展，导致涂层失效或破坏，无法达到预期的防护效果。因此，钢材表面处理质量的好坏对涂层的防护效果及寿命的影响，有时甚至比涂料本身品种性能差异的影响更大，应予以重视。

钢结构表面处理方法：手工工具除锈、滚动钢丝轮除锈、酸洗除锈、喷砂（丸）除锈、

化学转化膜、热浸镀、电镀、表面合金化以及射流控制真空除锈、激光除锈等。

在中等侵蚀作用环境中的承重钢构件，当其形状较复杂或体型较特殊时，可选用酸洗除锈方法。酸洗应有专门的工艺控制保证（不宜用盐酸），应附加缓蚀剂，并清洗到位，确保角、凹部位不致积酸，引起材质氢脆变异。

 绿色发展、循环发展，是经济新常态的不变目标，对建筑也来说，就是要改变不可持续的传统粗放的生产方式，向更加环保、资源节约的建筑产业现代化推进。不可否认，社会上和消费者对于钢结构住宅还存在认识误区，与传统的居住习惯、理念有冲突，存在着不了解、对轻质符合的墙材有顾虑。尽管目前钢结构组合房屋建造成本略高、与之配套的墙体板材存在不足，但其自重轻，建造构件和轻质板材都在工厂中生产，采用现场装配式施工，大大降低施工现场的水电消耗、减少垃圾排放和扬尘污染，能够实现综合节能1/3 以上优势一定会得到开发商的青睐。

 钢结构住宅作为一种新型房屋结构体系，让住宅成为工地“施工”到工厂“制造”的工业化产品，减少现场作业不可控的质量缺陷，有效提高装配施工质量；钢构件实现工厂化制作，按照标准化、通用化流程生产，机械加工、精确下料，质量精度高，现场装配施工大幅度减少人工作业量。在人口红利消退、人工费成本增加的今天，更具有推广优势。据民政部数据，我国60岁以上老年人口2.22亿，占总人口的16.1%。工业化建筑产品可充分利用现代信息化技术，实现住宅模块化设计和构件加工、装配模拟、施工模拟相结合，促进建筑设计水平提高。

 在抗震减灾上，钢结构住宅整体性强，承载度高、抗震性能好，钢结构具有良好的材料延性和韧性，抗震、抗风性能优异。通过耐火、防腐工艺处理的钢梁柱，其抗腐蚀、耐火性能优异，易于拆卸、更换或加固，特别采用高强螺栓连接结构，可有效抵御风雪和地震等自然灾害，在棚户区改造和地震多发地区的民居建设上更具有优势。在一些发达国家和地区，钢结构住宅都是作为高端的品质住宅，每平米售价比一般混凝土住宅高15%-30%

 在资源有效利用上，钢结构住宅从设计阶段就对整栋建筑全部构件进行拆分和装配，按照工艺要求对设计- 生产- 施工- 使用- 维护等全寿命周期采用计算机管理，有利于工厂合理、精确下料，机械化切割、流水线生产，减少浪费。钢结构住宅70%～80% 建筑构件材料可回收、再利用，节约资源。据测算，钢结构住宅基本不采用模板和脚手架及砂浆等辅助工具、材料，资源耗用可节约70%，实现循环发展目标。

 对绿色建材业的拉动，“钢结构+ 绿色建材+系统集成+工业化装配”是钢结构住宅特征，必然带动与钢结构配套的绿色围护板材生产、门窗业、新型装饰材料、整体厨卫产品等相关产业链企业的共同发展，逐步淘汰黏土砖和现场砌筑，钢结构住宅最适合装修一体化、整体厨卫体系和雨水收集、太阳能、地热源等智能化集成技术的运用，带动相关光伏、电子和智能通讯技术的产业升级

居住的最高境界是什么？德国哲学大师海德格尔从存在主义的角度认为是“诗意的栖居”，既将居住上升到一种审美情趣的高度。

现在在很多建筑家眼中，防腐木和木屋将是未来生活的主旋律，不但给人们一个会呼吸的居所，还将成为建设生态文明的生力军。

木质建筑相较于传统建筑优势明显，它具有抗震性、耐久性、防火、防潮、绿色环保、保温节能等优质特点。从国际使用的情况看，在欧美、东南亚等林业资源发达国家，木结构建筑因低碳环保特质和取材方便的优势而深受欢迎。如加拿大、北美等地区，新建筑90%以上都采用木材料为主要搭建形式，而且其木结构房屋的工业化、标准化和相关配套安装技术都非常成熟。尤其是日本大地震后，木结构集成房屋也成为灾后重建的首选建筑形式。目前日本新建的住宅房屋中，超过半数为木结构集成房屋建筑。

而在中国木屋市场发展不成熟的情况下，也出现了灰色地带。一些小公司手工作坊为了商业利益，做低端木屋，如直接用防腐木材等没有经过烘干的湿材制作木屋，不但产品质量没有保障，还会危及居住者的身体健康。所以木屋建筑是关系到民生的大事，作为商家不但要考虑自身收益更要在大方向上着眼，打造真正健康、环保，具有生态气息的木屋集成房屋建筑才是绿广生态住宅以及所有木屋企业要做的事情。

生态住宅有着严格的技术标准，是开发商不能随意自封的。生态住宅要求在能源和水、气、声、光、热环境以及绿化、废弃物处理、建筑材料等9个方面符合国家有关标准。

1、在能源系统，应该避免多条管道入户，对住宅的围护结构和冷热系统进行节能设计，鼓励使用太阳能、风能、地热能等，室内保持适宜的温度，冬季室内温度处于20度左右。

2、水环境系统要求设立室外污水处理再利用系统和雨水收集利用系统，室内外采用节水型器具，采用节水型的景观用水系统。

3、气环境系统要求室外空气质量达到二级标准，室内保证自然通风，卫生间有通风换气设施，厨房有烟气集中排放系统，达到国家规定的居室内空气质量标准。

4、声环境系统方面，建筑设计中要用隔音降噪措施，要求室外日间噪声50分贝、夜间噪声小于40分贝，室内日间噪声小于35分贝、夜间噪声小于30分贝。

5、光环境系统要求室内设计满足日照时数，尽量采用自然光；室内外避免光污染，如强光广告、玻璃幕墙等；室内外采用节能灯具，提倡使用太阳能绿色照明。

6、生态住宅还要求采用取得国家环境标志认可委员会批准并被授予环境标志的建筑材料，要符合无毒、无害、无污染、无放射性、无挥发性的要求，使用3R（可重复使用、可循环使用、可再生使用）的材料。

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 绿广好宅组合房屋的优越性
1、房屋构架为中型或重型钢构框架，构架根据采用钢材的不同分为两种形式：H型钢构架和方型钢构架。组成钢构框架的方式以专利连接件、强力螺栓连接成型，构架可以快速完成现场组合（有特殊强度要求的，还可以根据强度要求进行节点补焊加强加固，补焊节点进行防腐防锈处理）。公司的专利构架方式有四大优点，一是钢构柱、梁、撑、枋、连接件等部件均可根据设计图纸进行工厂化生产，分部运输，现场迅速组装，工期短快；二是组成构架的立面、平面、坡面的增强支持钢梁可以根据载荷需要任意增加；三是部件、连接件实行工厂化生产，可以提高镀锌、去污去脂、防护喷涂的工艺，延长构架的使用寿命；四是构架采用连接件强力连接，根据工程强度要求焊接补充加固，构架组合后，其载荷能力、抗撕裂能力、抗剪拔能力远远优于轻钢结构（C型轻钢采用小铆钉或小螺钉连接），也优于单纯的构架焊接连接方式。

 2、受力墙（含保温层）预制成板块，采用嵌合与螺接相结合的方式固定在钢构框架上，墙板厚度可以根据保温要求调整，这样既稳固牢固，也节能保温，同时便于运输与施工。

 3、内外装饰墙板预制成板块，以连接卡件、螺钉，采用嵌合叠加的方式安装挂在受力墙的内外面

，安装简便、美观大方，还可以实现外墙排水防渗漏。

 4、楼板预制成板块，由楼梁龙骨、蜂窝隔音层、承载受力层、地板层组成，采用连接件、螺栓安装在楼面梁上，而不是简单的搭接，可以保证楼板与房屋构架结合牢固，同时隔音，又便于运输与施工。

 5、绿广钢构预制装配式房屋，90%以上的部件通过工厂化生产和现场装配施工，可大幅减少建筑垃圾和建筑污水，降低建筑噪音，降低有害气体及粉尘的排放，减少现场施工及管理人员，缩短工期。

6、材料可以循环利用：建房所产生的尾料、迁移房子所产生的破碎料有很大部分都是可以回收再利用的，符合循环经济的要求。

 7、有较好的维护性：由于是连接和板块式组构的结构，即使房子有部分的破损，可以进行局部维护或更换，完全不会使整体结构受到影响。

 新型房屋与传统房屋外观区别不大，主要不同于红砖自建房的是，新型房屋是工厂化生产，现场拼装，并以钢、木等环保可循环利用材料为主，优点为抗震，保温，建造速度快，而且新型房屋提倡节能减排，倡导绿色建筑。

这两栋房屋，看着像红砖自建房，其实用的是仿红砖的外墙挂板，强度远高于红砖。

这栋房屋也是一样，外观效果可有不同选择，甚至可以定期更换。

内部与传统房屋一样，可以有红砖、木纹等不同效果。

外观看可以很传统，内部设计却非常现代。

这种房屋看着舒适，居住起来更加舒适。

新型房屋可以采用新型塑木材料，耐水防火。而绿广的生态集成房就是采用的这种新型塑木材料，安全舒适、抗震抗压，满足您对高品质生活的追求。