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房屋行业资讯

  • 2014-11-20【房屋行业资讯】预制装配式房屋应用及结构方法

     

    一、预制装配式混凝土结构的应用

    预制装配式结构,既可应用于中高层(10层)以下的房屋建筑,也可以应用于高层住宅建筑。

    二、预制装配式结构方法

       传统的混凝土结构体系施工,从搭脚手架、支模、扎筋、到混凝土的浇筑,多数工作由手工完成。现浇混凝土结构现场施工存在着:噪音扰民,粉尘污染;模板周转材消耗大;施工人员多,手工劳动多,劳动强度大,且熟练程度要求较高;施工速度慢,建设周期长,受自然条件影响大;混凝土外观及内在质量控制难;现场的建筑材料浪费严重等缺陷。预制装配式混凝土结构技术可以克服传统建造方式这些缺点。

    公司预制装配式混凝土结构,根据预制程度的不同,预制单元可分为:小型构件(如门、窗、梁、柱等),大型构件(如楼板、屋面板、墙等),整间或整个单元(盒子结构建筑体系)。 其主要结构形式有:预制装配式剪力墙(大板)结构、预制装配式框架结构、内浇外挂结构。

       (一)预制装配式剪力墙(大板)结构

        预制装配式剪力墙(大板)结构是由预制的大型内外墙板、叠合楼板等预制混凝土板材、构件装配而成,又称为预制装配式大板结构,在在满足抗震设计和可靠的节点联接前提下,其力学模型相当于现浇混凝土剪力墙结构。预制楼板多采用叠合楼板。预制外墙板主要采用实心和空心两种类型墙板。

        预制空心墙板必须保证结构构件连接的整体性、连续性和抗震设防要求,在节点设计上必须要满足防渗漏和热工等构造要求,预制实心墙板结构的关键问题,是如何解决预制墙板之间的水平缝和竖向缝的接缝,以及水平受力钢级和竖向受力钢筋的连接问题。  

       预制空心墙板结构是预制和现浇相结合的结构技术。在预制空心墙板和叠合楼板装配后,布置受力钢筋,在空心墙板内和叠合楼板面同时浇筑混凝土形成整体。其主要特点是:结构整体性能好,节点构造易处理,预制墙板之间的水平缝和竖向缝的接缝处理简单,避免出现接缝开裂等问题。主要缺点是需要一定量的现场浇注混凝土,墙板预制的工艺设备要求高,在7度以上抗震设防地区和高层建筑需解决好受力钢筋的连接问题。

       (二)预制装配式框架——剪力墙结构

       预制装配式框架结构是由预制的梁、板、柱和剪力墙等构件装配而成,也称梁、板、柱体系。其楼板多采用预制叠合楼板,结构梁多采用预制叠合梁。

       优点:结构受力明确,建造迅速,节省劳动力,节点施工工艺较简单。当节点采用较可靠的施工工工艺时,可采用与现浇结构相同的设计方法。竖向受力构件可根据需要替换为现浇构件。建筑空间布置灵活,较易实现大空间。

      缺点:对主筋灌浆锚固要求较高,室内出现凸梁凸柱,外墙维护部分构造相对复杂。主要是以多层住宅和6度以下抗震设防地区。

  • 2019-07-01【房屋行业资讯】木屋农家乐,不同风格更受欢迎

      在经过了长期的工作时间之后,越来越多的人尝试着将自己的生活慢下来,不少大城市的人都会在周末的时间里去城市的郊区去感受自然的味道,于是大城市郊区的木屋农家乐的发展也是越来越迅速。

      根据木屋庄主自身的喜好,还有农庄周边的环境,木屋农庄也会有很多不同的风格。一些有小资情结的木屋庄主喜欢蓝天白屋的,他们的木屋农庄的风格就是有典型的欧洲乡间的、大片薰衣草之中的小木屋。外面颜色以白色为主,内部的装饰也是非常的欧洲化,有着欧美乡村情节的城市年轻小资们肯定是对此非常喜爱了。

      还有一些比较传统的庄主,他们更加偏爱浓浓的中国风,在自己的木屋庄园中尽情的表现出对中式传统的木结构建筑的喜爱。比如,四合院的格局,进门时的山墙,走廊上的雕花,沿途上的红灯笼等等。浓厚的传统中国风味的木结构建筑不仅吸引着一些年纪较长的,热爱传统文化的,或者是一些喜爱中国文化的国外游客的眼光。

        对于长久居留在都市,习惯于那种快速便利的生活模式而言的我们,若能在假日周间放自己个小假该是多么令人期待的一件事,对一些人来说,还能远离人群,享受独占的自我空间,体验和城市不一样的生活情趣。或许这也是近几年木屋民宿受欢迎的程度居高不下的原因之一。


  • 2019-06-26【房屋行业资讯】木屋别墅因需求而诞生

      随着我国人民生活水平不断提高,当今的人们在选择购买房屋时,传统的混泥土结构已经远远不能满足于我国消费者对房屋选择的水平,木屋别墅也是一种新的选择:

      1,需要个性化的户型选择;

      2,需要可以搬迁的房子;

      3,需要使用寿命长而且经济实惠的房子;

      4,设计灵活、建造周期短、能在成本上有所节省;

      5,对人体无毒无害,健康环保型的等等相关要求。

      正是这些不同的住房需求,引起了我国诸多投资者想到了木屋建筑,因此木屋的兴起同时也能满足以上各种消费者心里需求,木屋在我国发展前景是值得认可的,人们出门在外不难发现,越来越多的木屋建筑物随处可见,大到木屋别墅群,小到木制凉亭、花架等等。

      在市场的推广方面也在持续不断的加强。例如加拿大木业协会、欧洲木业协会及相继出现的专业木屋展会都将木屋宜居、节能、防震等特点不断的向市场灌输。加拿大90%以上、美国80%以上的别墅和低层公寓采用木屋。日本每年的木屋住宅竣工数达到10万套,木材已成为在加拿大、美国和日本80%以上的别墅及低层住宅建造的首选材料。

      我们可以看到木屋建筑的发展是符合我国当前现状的,木屋建筑在以后会越来越多的得到大家的认可,在此,希望未来我国的城市建设和乡村建设丰富起来,不再仅仅是钢筋混凝土式的现代建筑。


  • 2019-06-25【房屋行业资讯】木屋发展良好,带来优质生活

      现如今资源浪费污染严重,整个社会都提倡企业以环保节能为前提去生产和制造,木别墅最大的特点就是节能环保,而且木制品建造而成的建筑不仅可以很好的避免了污染问题,还可以让我们充分的体验大自然的魅力,而且木制品的种类较多,可以根据人们不同的喜好和生活特点而选择。

      木屋别墅在我国具备非常明显的优势,由于中国国土资源丰富,很多土地面积对建筑木结构房屋都非常的有优势,在过去的几十年里,我国国内对木建筑都比较严格,很多地方都开始建造起自己的木结构别墅来了,因此,木别墅房屋也存在很大的发展潜力。随着近几年,由于各种经济发展的比较快,人们开始更加注重居住舒适性,所以对木别墅房屋的关注度得到了很大的提升,因此已经有很多国外的企业对国内的木屋市场前景都非常的关注。

      现如今的木屋建筑行业已经得到了良好的发展,并且形成了一定的生产规模,也得到了消费者的充分认可和好评。我们可以放心的去选择木屋别墅,相信在以后的生活中我们能更多的见到木屋,它会给我们的生活带来全新的体验,让我们有更好的生活环境,以积极的心态去对待每一天。


  • 2019-04-29【房屋行业资讯】五一长假哪里玩,木屋别墅带你体验自然

      临进五一,又到了一个长假时间,在这个假期里相信有很多城市里的白领们都选择出去旅游度假,那么旅游地点的首要因数可能大部分人的选择就是要环境好,毕竟长期生活在钢筋水泥的都市丛林中,人的内心总会有一丝疲劳,也想去感受一下大自然的风光,让整个人得到舒展,就这样生态度假木屋别墅应运而生了。

      生态度假木屋别墅常见于旅游景区,因其亲近大自然,给人以返璞归真之感,因此,生态度假木别墅应运而生,而且受到极大的欢迎。木屋别墅还能增强免疫力,对人体恢复清醒、提高记忆力、降低血压、安定人体自律神经从而使人心情舒爽等有明显功效。由于生态木屋别墅面临山水,这种居住场所正好能够满足人们享受大自然的美好。因此,原生态的度假木屋别墅是人们真正追求生活的写照,同时也受到人们的追逐和喜爱。

      大自然的美好环境是非常多人要追求的,因此也促进了度假木制别墅的理想化发展,如果大家对于度假木屋别墅有一点点,不妨趁着这个假期去体验一番。


  • 2019-03-18【房屋行业资讯】木屋别墅如何议价,决定价格有哪些因素

      很多客人来咨询木屋时,多数人都会直接开门见山的询问木屋价格,主要原因就是因为很多人对木屋别墅并不是很了解,所以没办法明白组成木屋价格到底是哪些因素去决定的,然而很多客户的心态就是多问几家报价,然后将报价高的直接PASS掉,直接跟出价低的木屋公司合作。其实正规的木屋公司木屋厂家的报价都是比较符合市场价格的,所有的材料,设计的样式,房屋的结构等等方面木屋总价与议价空间都很灵活。

      木屋价格其实是要根据其木屋结构的相关设计,建筑造型设计,工艺、使用材料、施工建造的环境、木屋保温性、零部件部件质量高低、木屋面积、抗风性能、抗震性、防虫蚁、防潮等等各个方面来进行合计的。甚至还会与木屋的高度、房屋跨度、厨房卫生间大小、屋顶设计、木屋水电各项等等的要求等等息息有关。木屋别墅不是只需要去做一个水泥框架,就能够准确的报出一个实际价格,木屋所需要的各种系统工程材料会很多,其中就含有排水,装饰装修层次,家具、各个房屋的灯具,强弱电如何去进行配置等等所相关的。


  • 2018-12-07【房屋行业资讯】一栋木房子,一个小梦想

      你有没有这样一个梦想

      梦想住在那么一个小木屋

      离市区不远,一脚油门就能到

      屋前是清清的湖水、门外是绿荫荫的草地、窗边是鸟语花香

      周末可以开车带着一家老小

      或是约上一群志同道合的好友来这里度假、玩耍

      将城市里的一切喧嚣抛在脑后……

      木屋别墅藏匿于丛林之中

      这里与世隔绝

      没有喧嚣的汽笛和污浊的空气

      有的只是静谧的花草与采菊东篱的闲适


  • 2018-11-06【房屋行业资讯】木结构房屋,紧跟乡村振兴步伐,推进特色新农村建设

      乡村振兴战略不仅是一项政治任务、更是最大的民生工程。各级各部门要进一步统一思想、高度重视,把握新形势、对标新要求、紧跟新时代、迈出新步伐,紧紧围绕中央、省、市关于乡村振兴战略相关部署,制定乡村振兴三年实施规划,按照“达标村、提档村、亮点村”三个标准,综合施策、精准发力,不断加大财政支持力度,坚持部门包村,鼓励民间资本投入,确保三年内全区所有村庄按照美丽乡村建设标准全面达标,一半村庄实现提档升级,三分之一村庄打造成为特色亮点。

      随着社会发展,很多人的生活都已经奔小康了,但是他们在都市呆久了,就会开始厌倦城市里的钢筋水泥生活。很多有钱的人,就想去农村里,建造一个属于自己的小天地。也有很多人,是因为小时候的情怀和自己的梦想,希望能拥有一栋小木屋。这样的木结构房屋离繁华的市区不是特别远,几个小时的车程就能到达。屋子前面有着清清的湖水,屋子外有一个大大的草坪,在围墙边还种上了一些花朵,打开窗,能传来阵阵鸟叫声。

      他们工作时还是住在城市,周末时候,开车带着一家老小,或者是约上一群志同道合的好友,来到自己的小木屋度假、玩耍,将城市里的一切喧嚣抛在脑后……

      一、度假休闲小木屋

      很多有钱的人都比较期望享受惬意的生活,希望让自己的生活慢下来。会考虑木屋别墅要藏匿于丛林之中,这里与世隔绝,没有喧嚣的汽笛和污浊的空气,有的只是静谧的花草与采菊东篱的闲适。

      二、家居小木屋

      很多人希望能有一个优雅的环境,来享受家庭的温馨。家居式小木屋就是非常好的了,木屋别墅与酒店最大的不同在于,它能给人家庭的温馨,在这个心仪的“小家”里,与孩子家人一起享受温馨美好的假期。与孩子一起见证大自然的神奇,夜里一起闻着花香看梦幻灯光秀,仰望天上璀璨的繁星,寻找织女星、牛郎星,一起享受曼妙宁静的夜晚。

      三、游乐式木屋

      有一些有钱人,建一栋木屋就是为了让自己有个游乐的地方。在难得的朋友聚会时光,玩耍的时间自然要分秒必争,白天和小伙伴们在花海中自由游玩,骑一脚踏车惬意地穿梭在千亩花海间,饿了在别墅里来一顿BBQ。碧蓝的天空,清澈的泳池,这样的搭配丝毫不亚于一场海岛之行。夜晚在别墅里high到天明,没有任何的束缚,不怕打扰影响到其他人,这里就是你们的王国,全由你自己做主。

      如果有定制、建造木房子的需求,请联系湖南绿广……



  • 2018-11-05【房屋行业资讯】乡村振兴战略规划下的美丽乡村建设

      党的十九大会议后,中共中央、国务院印发了《乡村振兴战略规划(2018—2022年)》,这个全面推进乡村振兴战略的五年规划,部署了一系列重大工程、重大计划、重大行动,是统筹谋划和科学推进乡村振兴战略的行动纲领。

      乡村振兴规划是乡村区域的“五位一体”总体布局和党的组织建设的总体规划,涵盖城乡融合发展体制机制和政策体系,包含农村经济建设、政治建设、文化建设、社会建设、生态文明建设、党的建设、乡村治理体系和治理能力现代化、农业农村现代化的统筹推进。

      从规划目标和内容来看,乡村振兴规划又属于发展规划。乡村振兴战略明确了乡村振兴的目标和阶段性任务是:到2020年,乡村振兴取得重要进展,制度框架和政策体系基本形成。到2035年,乡村振兴取得决定性进展,农业农村现代化基本实现。到2050年,乡村全面振兴,农业强、农村美、农民富全面实现。“产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕”既是乡村振兴总要求,又是乡村发展总目标。

      从规划实现路径来看,乡村振兴规划又属于建设性空间规划。村庄更新、基础设施、公共服务设施、环境治理等都是通过具体项目或具体行动落实在具体空间范围的。

      因此,综合来看,乡村振兴规划是融合经济社会发展、产业发展、村庄和基础设施建设和空间格局优化的“多规合一”规划。

      从乡村振兴的内涵和规划性质、内容和作用可以看出,乡村振兴规划应该是一个从战略统筹、总体安排、专项规划到项目实施纵横交织的完整规划体系。

      今年的中央一号文件提出,编制乡村振兴规划要树立城乡融合,区域一体的理念。根据区域分异和因地制宜原则,国家将在一些重要区域编制区域性乡村振兴战略规划。如长江经济带乡村振兴发展规划等。各省(市)域内也会根据内在联系与未来发展需要,编制产业、经济、社会、文化、生态等区域性乡村振兴战略规划。

      产业振兴是乡村振兴的物质基础,项目又是产业发展的载体,是乡村振兴的重点。对田园综合体、现代农业产业园、特色村庄等重点项目编制详细建设性规划既是落实乡村振兴规划的重要环节,也是实施乡村振兴的具体体现。


  • 2018-11-01【房屋行业资讯】看过木房子,果断放弃钢及砖混结构房屋

      木结构房屋有设计灵活、建筑工期短、易于整修等诸多优势。可能普通人会认为木制房子轻巧美观有余,结实后重不足,因此会影响到房屋的使用寿命。实际上,现代技术有效地解决了木结构防火、抗震、抗风、隔音和防虫、防腐的问题,使得木结构建筑的使用寿命也更加延长,可达到50-200年。同时,其稳固性也相当好。具介绍,在日本1995年神户大地震中,保留下来的房屋大部分是木结构房屋。

      在普通人的印象中,木结构住宅只适用于别墅的建造。因此在中国这样一个人均土地占有面积非常有限的国家,推广木结构就面临了一定的难题。但实际上,木结构建筑并不是只适合单户住宅,多户住宅也能够应用木结构建筑。据悉,加拿大木业协会与中国政府合作引进混合结构技术,既在木结构中运用了混凝土、钢材等其他建筑材料。将木结构与中国现行的建筑方式结合,这种结合提升了建筑节能性和舒适性,同时能够满足四层及四层以上建筑的需求,为木结构进入中国多户住宅房产提供了契机。

      其实复合木结构房屋优点很多,首先是施工方便、工期短。复合木结构所用的结构构件是在工厂按照标准加工生产,将结构构件运送到工地,再稍加拼装即可建成一座漂亮的木房子,相比砖混及框架结构来说很大程度地缩短了工期,节省了人工成本,并且复合木结构建筑也易于改造及维修。

      木材为绝缘体,所以在同厚度的前提条件下,木材的隔热值要比标准的混凝土高16倍,比钢材高400倍,比铝材高1600倍。即使是采用普通的隔热方法,复合木结构建筑也比空心砖墙的隔热效果高3倍。复合木结构建筑就像是天然的空气调节器,冬暖夏凉。

      不仅如此,复合木结构由于自身重量轻,其结构部分的重量仅占整个建筑物重量的6%~10%,地震时吸收的地震力相对较少,所以抗震性能也很不错。

      木房子的价格远低于都市房价,那么,在农村建造一栋木屋别墅,每平方的价格是多少?木屋造价的多少,不能告诉你准确的答案,但可以肯定,比城市地产及砖水泥结构的房屋低很多,因为木屋别墅是定制类服务产品,所以很多因素都将影响其价格。

      所以说农村盖房子还是要选择适合自己的,结构是这样,户型更是,网上自建房图纸分享平台上图纸那么多,想盖房的话多看几套总是没错的。如果您有定制、建造木房子的需求,请联系湖南绿广……


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