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木屋别墅知识

2019最新木结构住宅优缺点介绍

浏览数:0 时间:2019/1/3 8:34:20

  木结构住宅,作为新时代下人们对美好生活的向往追求,在居住的环境认知上发生了很大的改变,越来越多的人群渐渐地加大对木结构住宅的关注,这也是目前很多人选择建造木结构房屋的原因。那么,木结构住宅有哪些优缺点?请关注湖南绿广2019最新木结构住宅优缺点介绍:

  1、木结构的施工周期短,成本风险小

  美国木结构房屋的基础施工工期约需要14天,结构部分一般为14天,室内外装修等在62天左右。总的工期为90天。预制件如屋架,地板桁架和墙体可以在基础架构开始施工的同时生产,根据我公司的生产能力和工人熟练程度,一栋300平方米房屋的屋架,地板桁架和墙体可以在48小时内完成。此特点给开发商带来了项目运作周期短,少支付银行利息,减小资金压力和降低市场变化风险的有利条件。

  2、建造木结构房屋所消耗的能源远远低于其它结构房屋的能耗

  如建设过程中,钢墙骨柱的能耗比木墙骨柱的能耗高3.2倍。木结构建造的节能特性将充分体现在开发商的投资成本回报中。

  3、由于木结构所用的结构件和连接件都是标准化生产,降低了操作强度,施工所需的劳力也就大大减少。因此,木结构还可为开发商节约劳动成本。

  4、木结构房屋不仅质量高而且服务及时,成为开发商的有力卖点

  木结构别墅有别于砖混结构的另一重要方面就是它在许多方面有严格的国际标准,现场拼装也往往有专业化队伍,产品的精确性为施工的准确度提供了前提。由于对木结构住宅的质量精度有充分的信心,一般专业化公司在主要设备上都能做到5年的保修,砖混结构一般质保不超过3年。

  另外,虽然单独从建造成本来看,如果要达到同样的装修标准和电器及设备配置,木结构房屋的造价会略高于砖混结构。但由于木结构房屋所有管线均设在墙体或楼板内,这可有效增加使用面积,令使用率高达85%~90%。而国内现有砖混或水泥房屋使用率一般只有65%~70%,这可有效增加投回报。

  当然,除去住宅之外,木结构建筑在娱乐和商业设施方面,也有相当广阔的应用空间。尽管目前来看,木结构住宅的造价相对来说还是较普通建筑稍高一些,但是随着市场份额的扩大和技术的更进一步完善,它的价格将越来越能为普通消费者所接受,相信木结构住宅将在中国有广阔的发展空间。同时,木结构虽然简单,施工容易,造型多,但是在防腐及防水上还需要从技术上进一步提升和解决,相信随着时代的进步,技术创新的日新月异,木结构住宅的未来前景是值得大家关注的。